【ICGレポートVOL.1005】 世界では「億万長者」はすでに死語 05/07/2026

アジアのタックスヘイブン的な存在で、オフショア金融センターの香港。スイスの大手金融機関UBSによると、2025年時点の香港の成人一人当たりの平均資産額が64万8267米ドル（約１億370万円）に達していることが分かった。世界一はスイスの91万382米ドル（約1億4621万円）、2位アメリカ、３位がルクセンブルクとなっている。

総合不動産サービスのジョーンズ ラング ラサール社によると2025年通年における日本の不動産投資総額は6兆2,180億円。そのうち外国人の投資比率は34％に達した。外国人投資家による不動産投資は日本の首都、東京の地価上昇を招き、新築マンションの平均価格が1億円を超えるエリアは東京23区中19区に達し、都内における高価格帯エリアが拡大している。

つまりマンションを購入してしまったら「１億円」は雲散霧消され、手元には何も残らなくなってしまうことから、既に富裕層、或いは資産家と呼ばれる価値ではないことが理解できる。そして今後もデフレを脱却して、株式・不動産価格の資産インフレによって日本経済は本格的な成長期・拡大期に入る。

日本も香港のように一人あたりの平均資産が１億円を超える時はそれほど遠くない将来に訪れるはずである。世界的には随分前に「億万長者（ミリオネア）」は死語であると考えられている。ミリオネアではなく今はビリオネア、トリリオネアの時代である。

本レポートは十分に注意深く編集していますが、完全に誤り がないことを保障するものではありません。本レポートはあくまで投資決定上のひとつの材料とお考えください。